Ihr individuelles Traumhaus in Ratingen: Flexibel und nachhaltig bauen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiertes Haus in Ratingen entspricht voll und ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Einsatz einer Wärmepumpe sorgen nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für hohe Energieeffizienz im Niedrigenergie-Standard. So genießen Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern leisten auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch zahlreiche technische Details und Highlights: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung für ein gesundes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Und vieles mehr, inklusive detaillierter Ausbauanleitungen, die Ihnen helfen, Ihr neues Heim zu gestalten!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
584559 €584.559 €
4.912,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
634.246 €1
Kaufpreis
584.559 €
Kaufnebenkosten
49.687 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.768 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lintorf, Ratingen (40885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Ratingen, einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig schnell Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten haben. Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser: - Kosteneffizienz - Individuelle Beratung jederzeit - Die Umwelt an erster Stelle - Haustypen, die begeistern - Jahrzehntelange Erfahrung - Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Und viele weitere Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1
