Düsseldorf-Stadtmitte - 3 Zimmer Wohnung! Living in the City!
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus in solider Bauweise. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer je 20 qm) und einen Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Duschbad (ohne Fenster) und einer Abstellkammer. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon in begehrter Süd /West Lage, auf dem ab vormittags bis abends die Sonne genossen werden kann. Es ist ein eigener Kellerraum vorhanden und es besteht die Möglichkeit Fahrräder im Keller unterzustellen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.362 €/m²
Hausgeld
415 €415 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und wird im Sinne des Maklergesetzes jeweils zur Hälfte, also 3,57 % vom Käufer und 3,57 % vom Verkäufer nach notariellem Vertragsabschluss gezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klosterstraße 69, Stadtmitte, Düsseldorf (40211)
Living in the City!
Der Düsseldorfer Hauptbahnhof, die "Kö" sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten sind direkt vor Ort. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Urban, lebendig und trotzdem ruhig. Eine Wohn Oase mitten in der pulsierenden City.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Ein Parkhaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für diese Immobilie ist die Wertsteigerung schon gesichert, da in unmittelbarer Zukunft hier weitere hochwertige Immobilien im Luxussektor gebaut werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss. Gleiche Provisionshöhe wurde mit dem Verkäufer vereinbart.
Besichtigungen können nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
