In Durach, in der Weidacher Straße 3a, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel: Dieses herrschaftliche Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten und bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einem traumhaften Blick.
Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil welche im Kaufpreis inkludiert sind. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf unverbindlich auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Veranda
Highlights der Immobilie: oVerspielte, zeitlose Architektur mit einzigartigem Charme oGroßzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume oWintergarten mit Rundumblick - ein Wohlfühlort zu jeder Jahreszeit oEdle Böden: hochwertiges Parkett und stilvolle Fliesen oLuxuriöses Badezimmer mit Marmor-Elementen oDrei traumhafte Terrassen, perfekt für entspannte Stunden und atemberaubende Sonnenuntergänge oNeue Heizung (2020)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
3.473,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
871.469 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
72.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Durach (87471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Penthouse-Wohnung liegt in der malerischen Gemeinde Durach und bietet eine hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3
