Haus zum Kauf

1505700 €1.505.700 €

525 €/m²

7 Zimmer  •  260 m²  •  2.868 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Wernsdorf, Königs Wusterhausen (15713)

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Das wunderschön gestaltete Wassergrundstück mit sehr gepflegtem Baum- und Grünbestand, befestigtem Uferbereich sowie Bootssteg mit Bademöglichkeit liegt in einer ruhigen Bucht des Krossinsee. Von hier aus erreicht man über Dahme und Spree die Havel, dann über Kanäle schließlich in drei bis fünf Tagen die Ost- oder Nordsee. Die vorhandenen Gebäude aus 1968 und der Anbau aus 1979 wurden bis Ende 2025 bewohnt und wären sofort weiter nutzbar, perspektivisch jedoch sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Den Flugverkehr des BER nimmt man gelegentlich entfernt visuell wahr, er ist jedoch nicht hörbar.

Sonstiges Das Grundstück ist mit Gas, Strom und Telekommunikation (aktueller Standard unbekannt) erschlossen. Wasser über eine eigene Brunnenanlage (Qualität ist zu prüfen), öffentliches Wasser liegt aber auch in der Nachbarschaft an. Abwasser über eine eigene Sammelgrube, wie bei allen Nachbarn hier auch. Bekanntgabe der Anschrift nur mit zuvor nachgewiesenen Eigenkapitalnachweis für eine Finanzierung des genannten Kaufpreises oder gar einer bereits erteilten Finanzierungszusage. Besichtigungen finden nur individuell und zeitlich abgestimmt statt. Heizungsart: Heizkoerper