Moderne Stadtvilla in Unna - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese exquisite Stadtvilla in Unna wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung und der offene Grundriss schaffen ein luxuriöses Wohnambiente, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Grundstück mit 489 m² bietet zudem Raum für eine schöne Gartenanlage und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, sodass jedes Detail auf Ihre persönlichen Vorstellungen eingeht. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Niedrigenergiehaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
586959 €586.959 €
2.347,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
636.850 €1
Kaufpreis
586.959 €
Kaufnebenkosten
49.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.804 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uelzen, Unna (59423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla befindet sich in Unna, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an das Umland und nahegelegene Großstädte, ideal für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro
Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
