Das charmante ehemalige Forsthaus hat sich in ein einladendes Einfamilienhaus verwandelt und bietet eine hervorragende Wohnqualität für die gesamte Familie. Erbaut im Jahr 1900, erstrahlt das Haus nach umfassenden Renovierungen und Sanierungen in neuem Glanz.
Merkmale
700 m² Grundstück
separate KĂĽche
Keller
2 Garagen
Garten
Terrasse
Nicht möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerÖl, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
247000 €247.000 €
1.829,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
273.108 €1
Kaufpreis
247.000 €
Kaufnebenkosten
26.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.705 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gondershausen (56283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Gemeinde Gondershausen, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, befindet sich unser attraktives Angebot. Hier profitieren Familien von der unmittelbaren Nähe zu einer Bäckerei, einer Grundschule und einem Kindergarten, was den Alltag besonders bequem gestaltet.
Nur wenige Minuten entfernt in der Nachbarstadt Emmelshausen, wo die Verbandsgemeindeverwaltung ihren Sitz hat, stehen weiterführende Schulen, Ärzte und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für anspruchsvolle Einkäufe sind die Städte Kastellaun und Simmern in etwa 20 beziehungsweise 30 Minuten gut zu erreichen.
Darüber hinaus gelangt man in rund 15 Minuten zur Mosel in Brodenbach, ein idealer Ort für entspannte Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Wälder und Felder von Gondershausen laden zudem zu abwechslungsreichen Erlebnissen im Freien ein, sodass sich hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensstil der Ruhe und Erholung entfalten lässt.
Weitere Informationen
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständniss, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können!
Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!!
Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlossen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig und bei Vertragsabschluss an die Liesenfeld LHG zu zahlen.
