K.G.I. GmbH
Herr/Frau Justus von Kries
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Beste Lage in Hamburg-Volksdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt dem Vermittler mit Zustandekommen des Kaufvertrages ein Honorar in Höhe von 3,25 % des Kaufpreises. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer eine eine gesetzlich vorgeschriebene Honorarvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Lage
Volksdorf ist Bestandteil der Hamburger Walddörfer und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Das Objekt befindet sich dort in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsenem Baumbestand. Die Straße ist wenig befahren.
Im fußläufigen Umfeld befinden sich Gymnasium, Stadtteilschule und Kitas. Aber auch die Ortsmitte...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.11.2025 bis 22.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,92 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus ist als lichtdurchflutetes Architektenhaus erstellt worden. Das Erdgeschoss mit ca. 90 m² verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, die Küche sowie das Ober- und Untergeschoss erreicht man ebenfalls von der Diele.
Vom Wohnbereich hat man einen...
Ausstattung
Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über Parkettfußböden in tadellosem Zustand, geschliffen und versiegelt in 2025.
Wände und Decken sind tapeziert und im Oktober 2025 fachmännisch weiß gestrichen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Küche, Bäder und WCs sind gekachelt, die Fußböden in...
Anbieter der Immobilie
K.G.I. GmbH
Bahnhofstrasse 12, 21465 Reinbek
Herr/Frau Justus von Kries
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mw6t5c
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