Luxuriöser Neubau auf großem Grundstück mit Gästehaus und Doppelgarage zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein neu gebautes, exklusives Einfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Technikraum, Gäste-WC und einem Arbeitszimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zwei zusätzlichen Abstellräumen. Vom Flur aus genießen Sie den Blick in den Wohnbereich und direkt in den Garten.
Das Obergeschoss bietet drei komfortable Zimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zahlreiche große, dreifachverglaste Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sind mit einem textilen, multifunktionalen Beschattungssystem ausgestattet, das sowohl verdunkelt als auch vor Sonne und Insekten schützt.
Für ein perfektes Raumklima sorgt eine energieeffiziente, leise und automatische Be- und Entlüftungsanlage. Die Fußbodenheizung wird über eine moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Alle technischen Systeme des Hauses lassen sich bequem per Tablet oder Smartphone steuern.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie Motorräder oder Fahrräder. Darüber hinaus gibt es ausreichend Stauraum. Im hinteren Bereich des Grundstücks sind ein Gästehaus sowie eine Sauna mit Fitnessstudio geplant - die Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das großzügige, pflegeleichte Grundstück grenzt an ein Feld und bietet einen außergewöhnlichen Erholungsfaktor. Die Außenanlagen können individuell gestaltet werden.
Dieses exklusive Haus erfüllt alle Ansprüche an luxuriöses Wohnen: Hochwertige Ausstattung, liebevolle Details, erstklassige sanitäre Anlagen und eine moderne Einbauküche machen das Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.502 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
6.612,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.610.515 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufnebenkosten
160.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
79.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
51.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seehausen, Leipzig (04356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Leipzig im Stadtteil Seehausen, in der Nähe des BMW-Werks und der Messe-Leipzig. Die Lage ist sehr ruhig und geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern unterschiedlichen Baujahres. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Golfplatz, der zum entspannten Freizeitvergnügen einlädt. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Das Zentrum von Leipzig erreicht man mit dem Auto nach ca. 20 Minuten. Der Flughafen ist 15 Minuten entfernt
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Es handelt sich um einen Klimafreundlichen Neubau - profitieren Sie von den KFW-Förderprogrammen und sichern Sie sich günstige Finanzierungsoptionen (ab 0,01 % effektivem Jahreszins)! Sprechen Sie uns dazu an, wir beraten Sie gern!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.05, Distanz zur Autobahn: 1.6, Distanz zum Bus: 0.2
