4 Zimmer • 120 m² • 777 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
295000 €295.000 €
2.458 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 777 m² Grundstück • frei ab sofort
Provisionsfrei - Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten in Niestetal-S.
Dieses großzügige und charmante Reihenendhaus bietet alles, was sich Familien wünschen: ein schönes und parkähnliches Grundstück, durchdachte Grundrisse und viel Platz für Alltag, Freizeit und gemeinsame Zeit. Die Immobilie wurde in 1978 in solider Massivbauweise auf einem 777 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, der große helle Zimmer und eine klare Raumaufteilung bietet. Ideal für Familien mit Kindern oder für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) und 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern. Als besonderes Highlight ist der große, parkähnliche und nach Süden ausgerichtete Garten hervorzuheben, der Ihnen viel Ruhe und eine Spieloase für Ihre Kinder bietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
777 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garage
Kabelanschluss
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Küche mit EBK und Platz für eine Sitzecke, Gäste WC und eine Diele mit Aufgang in das Obergeschoss.
Obergeschoss: 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können ebenso ein kleiner Wintergarten. Ein Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, mehrere Kellerräume, Waschküche, Heizungskeller sowie einen Ausgang in den Garten. Im Garten steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Vor dem Hauseingang befindet sich zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel oder Gartengeräte.
Ausgestattet sind die Räume mit Parkett, Teppichboden und Fliesen. Die Kunststofffenster verfügen über Außenrollläden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Wir können Ihnen hier nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt vor Ort in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.458,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
318.600 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
23.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandershausen, Niestetal (34266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Niestetal-Sandershausen. Niestetal bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten, Erholung, Kultur und Sport. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sowie Kindergärten, gastronomische, schulische und sportliche Einrichtungen sind in Niestetal vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Schnell und bequem erreichen Sie Kassel und die Autobahnauffahrt zur A7.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkaufspreis beträgt € 295.000. Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
