Haus zum Kauf 239.000 € 184 m² 1.118 m² Grundstück Am Emmersberg 39 Malstatt Saarbrücken 66113

Haus zum Kauf
239000 €
1.299 €/m²
184 m² • 1.118 m² Grundstück

Dreifamilienhaus zu verkaufen

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
1.118 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1975
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.298,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach
Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

28.847 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Emmersberg 39, Malstatt, Saarbrücken (66113)

Der grüne und ruhige Stadtteil "Rußhütte" zählt insbesondere für Familien zu den
bevorzugten Wohngegenden Saarbrückens.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung
ist gewährleistet. Geschäfte des täglichen Lebens und die Stadtmitte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Dreifamilienhaus zu verkaufen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer großen Wohneinheit im EG ,ca. 90 qm über zwei Ebenen verteilt, sowie zwei kleinere Wohneinheiten im OG und UG.

Die Wohnung im EG ist leerstehend.
Die Jahreskaltmiete für die WE im OG, 55qm, beträgt 4080, 00 Euro,
für die WE im UG, 40qm, 2880,oo Euro. Besichtigungstermine Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail, wir vereinbaren umgehend einen
Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung