Exklusive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Meckenheim!
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Meckenheim! Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Symbiose aus durchdachter Architektur und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Wir bieten Ihnen ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen maximalen Wohnkomfort garantiert.
Das Konzept überzeugt durch seine Flexibilität: Mit 4.0 Zimmern auf 127,00 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Doppelhaushälfte Raum für alle Lebensphasen. Drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer komplettieren das Raumkonzept. Auf dem großzügigen 350 m² Grundstück können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Merkmale
350 m² Grundstück
Höchste Qualität und Nachhaltigkeit zeichnen dieses Zuhause aus. Der KFW40 Standard garantiert hervorragende Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung sind:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Echtholztreppe als besonderes Gestaltungselement
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
450200 €450.200 €
3.544,88 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.
Geschätzte Gesamtkosten
504.539 €1
Kaufpreis
450.200 €
Kaufnebenkosten
54.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.753 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.072 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.251 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meckenheim bietet Ihnen eine hervorragende Lage im Neubaugebiet. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Infrastruktur optimal:
- Zentrale Lage mit guter Anbindung - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten - Ideal für Familien mit Kindern - Gute Verkehrsanbindungen - Umgeben von einer attraktiven Wohnumgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit garantierter Fertigstellung!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum
Zusätzlich profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst und Ihnen maximale Kostenersparnis bietet!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2nspb5p
Referenznummer: 2684-322-kw09-151921
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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