Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
198.000 €
7 Zimmer  â€˘  227,1 m²  â€˘  264 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Haus zum Kauf
198000 €
872 €/m²
7 Zimmer  â€˘  227,1 m²  â€˘  264 m² GrundstĂĽck

Sanierungsobjekt als Anlage oder Eigennutz am Stadtrand von Dresden

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein leerstehendes und bereits entkerntes Gebäude (Hinterhaus). Die Größe der 4 Wohneinheiten sind hervorragend für eine Vermietung als Ferienwohnungen geeignet.
Zwei der Wohnungen sind im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 74 m². Im Obergeschoss sind die Wohnungsgrößen ca. 46 m² und 67 m². Die Aufteilung der Räume liegt zwischen 1-Zimmerapartment und 3 Raum Apartment. Eine Terrasse oder ein Balkon wäre bei allen Wohneinheiten möglich.
Baupläne liegen bereits vor und können übernommen werden. Auch der Bauplaner/ Architekt hilft hier gern weiter.

Merkmale

  • Bezug: nach Sanierung
  • 1 Geschoss
  • 264 m² GrundstĂĽck
  • 3 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Barrierefrei
  • Fenster: Kunststoff
Die Sanierungskosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter der gewünschte Ausbaustandard, die Materialwahl und die Handwerkerpreise in der Region.

• Rohbauzustand
• Ausbaupläne vorhanden
• Wasser, Abwasser, Strom liegen im Objekt an
• Stellplatz
• als Ferienobjekt nutzbar
• eigenes Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
871,79 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an Concordia Immobilien.
Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
219.919 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lockwitz, Dresden (01259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend von Dresden Luga. Am östlichen Stadtrand von Dresden gelegen, unweit vom Kaufpark Nickern entfernt. Der ÖPNV befindet sich unweit zum Objekt. Eine hervorragende Anbindung an die A17 ist gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten.
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu.
Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé senden wir Ihnen per E-Mail zu.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Unser Service fĂĽr Sie als EigentĂĽmer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Stichworte Zustand: renovierungsbedĂĽrftig, sanierungsbedĂĽrftig, entkernt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul
partner badge
Partnerschaft
Herr A. SempertDein Kontakt
Online-ID: 2nrq45f
Referenznummer: BG 3203
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?