Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in historischer Stadtvilla von MG-Wickrath
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine schicke, groĂźzĂĽgige 3,5-Zimmerwohnung.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer zur Gartenseite, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Badezimmer. Beide Bäder verfügen über Duschen mit flacher Duschtasse. Abweichend zum Grundriss ist in der Wohnung keine Badewanne verbaut.
Edle Vinylböden in Holzoptik, verbunden mit hohen Decken und großen Fensterelementen sowie hochwertige Fensterbänke aus belgischem Granit, verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.
Der gemütliche Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet, nicht nur an lauen Sommerabenden, einen schönen Platz zum Verweilen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Denkmalschutz-Afa
- Vinylboden in Holzoptik - 2 moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - hohe Decken - Balkon - Kellerraum - KFZ-Stellplatz direkt neben dem Gebäude
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,50 €/m²
1.386 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
4158 €4.158 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage
Wickrath, Mönchengladbach-Wickrath (41189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt im Zentrum des südlichen Mönchengladbacher Stadtteils Wickrath. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes, wie z. B. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.
Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien sind in den Nachbarorten Rheydt, Odenkirchen und Rheindahlen ebenfalls schnell erreichbar.
Durch den direkt vor der HaustĂĽr befindlichen Schlosspark sowie das Schlossbad Niederrhein und die Eventhalle Kunstwerk, ist der Ortsteil auch ĂĽberregional bekannt und beliebt.
Der in direkter Nähe befindliche Schloßpark sowie der nahe Niersgrünzug bieten Spaziergängern, Joggern und Walkern ideale Voraussetzungen zur Ausübung Ihrer Hobbys.
Weitere Informationen
Sonstiges
Keine Energieausweispflicht, da Denkmalschutz. Bei einem Teil der Fotoshandelt es sich um mit KI erzeugte Animationen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021, modernisiert
