GroĂźzĂĽgiges Reihenhaus fĂĽr die ganze Familie inkl. Garten & Garage
Das im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnräume und drei Etagen erstrecken. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in Aumund-Hammersbeck, deren Wohnumfeld von Reihen-und Einfamilienhäusern geprägt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die durch einen Tresen optisch abgetrennt ist. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich führt der Zugang auf die sichtgeschützte Terrasse und weiter in den ordentlich angelegten Garten. Nach hinten öffnet sich das Grundstück in eine ruhige Garten-an-Garten-Lage. Der Garten ist zudem über einen kleinen Weg rückseitig erreichbar.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe; außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene und flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein Tageslichtbad.
Das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss ist ein absolutes Highlight der Immobilie. Auf rund 20 m² bietet es ein zusätzliches Badezimmer sowie einen großzügigen, hellen Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der voll unterkellerte Bereich bietet hervorragende Abstellmöglichkeiten, Platz für eine Werkstatt sowie die Haustechnik. Vom Keller führt eine Steintreppe ebenfalls direkt in den Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich auf einem nahegelegenen Garagenhof befindet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Merkmale
183 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
214000 €214.000 €
1.945,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% - Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Geschätzte Gesamtkosten
236.620 €1
Kaufpreis
214.000 €
Kaufnebenkosten
22.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aumund-Hammersbeck, Bremen (28755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Ihr Schäfer Immobilien Team
