Charmantes Einfamilienhaus " Unverbaubare Wohnlage mit traumhafter Weitsicht "
Ein Haus wie ein Oldtimer und nahezu im ursprünglichen und unrenovierten Zustand erhalten. Eine Perle auf dem Immobilienmarkt ! Gehören Sie zu den Liebhabern alter Baustile und bevorzugen einen ursprünglichen, unrenovierten Zustand? Brennen Sie darauf, Ihre eigene Vision Realität werden zu lassen? Wenn Ihre Antwort ein JA ist, dann sind Sie bei diesem Anwesen an der richtigen Adresse! Dieses 1923 erbaute Haus wartet auf den zweiten Frühling. Es befindet sich, bis auf die Fenster, welche wohl in den 80ern erneuert wurden, im Originalzustand. Somit ist hier eine Sanierung angesagt. Ihr Vorteil! Denn Sie können planen, gestalten, ausstatten usw. wie Sie es mögen. Da das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: sofort
387 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Balkon
Stellplatz
Das einmalige Einfamilienhaus besitzt zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen verlegt. Die Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind alle noch im Originalzustand. Am Eingang befindet sich ein große Holztür, der Zugang ist über eine Treppe möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon. Ihr Fahrzeug können Sie in der auf dem Grundstück befindlichen Einfachgarage abstellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
1.583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
313.500 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
28.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3%)
8.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Peterstal, Bad Peterstal-Griesbach (77740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Lage: im nördlichen Schwarzwald im Renchtal, 30 km östlich von Offenburg * A 5 Ausfahrt Appenweier (Nr. 54) * 400-1000 m.ü.M. * 2.700 Einwohner * Prädikat: Mineral- und Moorheilbad, Kneippkurort * Beschreibung: Bad Peterstal-Griesbach ist ein bekannter Kurort im oberen Renchtal, das zu den schönsten Seitentälern des Rheins zählt. Der Ort ist bekannt für seine Mineralquellen und sein mildes Mittelgebirgsklima. Schon seit mehr als 400 Jahren wird das Mineral- und Moorheilbad besucht. Bad Peterstal-Griesbach ist eine reizvolle Mischung aus Leben, Kultur, Erholung, Wellness und Kur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 327,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1923
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei Interesse mitteilen. Einen Besichtigungstermin werden wir telefonisch mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
