Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Viel Patz in schönster Lage.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit ca. 237 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 1.280 m². Die Architektur wirkt klar und zurückhaltend.
Im Kellergeschoss stehen neben Flurflächen mehrere Nutzräume bereit. Dazu gehören unter anderem ein Wirtschaftsraum, eine Werkstatt, Vorratsflächen sowie ein Hobbyraum. Ein Heizungsraum und ein separater Öltankraum sind ebenfalls ausgewiesen. Diese Ebene bietet damit praktische Möglichkeiten für Lagerung, Hobby und Organisation des Alltags.
Das großzügige Grundstück bietet eine große Terrasse, angelegte Wege, viel Grün und Platz für die ganze Familie. Zur Straße ist das Grundstück durch eine Mauer nicht einsehbar und ein Swimmingpool im Garten könnte nach Prüfung evtl. wieder instandgesetzt werden. Eine Doppelgarage mit hinterlegendem Abstellraum bietet weiteren Komfort.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.280 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Die Ausstattung dieser Immobilie ist im Erdgeschoss entsprechend des Baujahres, aber in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde durch die jetzigen Eigentümer im Laufe der letzten Jahre zu einem Großteil renoviert.
Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnraum als zentralen Aufenthaltsbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine gute Raumwirkung. Angrenzend befindet sich der Essplatz mit ca. 23,31 m², der als verbindendes Element zwischen Wohnen und Küche funktioniert. Die Küche ist separat angeordnet. Der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie ein Arbeitszimmer, ein Vollbad und angrenzend das große Elternschlafzimmer mit Ankleide ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um mehrere gut geschnittene Zimmer. Hier findet sich ein großer Raum für Arbeiten oder Hobby. Dieser ist ca. 23,70 m² groß und derzeit mit einer Küche ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Ein Bad und ein separates WC sind auf dieser Etage ebenso vorhanden wie zusätzliche Abstellfläche.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
2.864,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
751.876 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
71.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eilendorf, Buxtehude Eilendorf (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in einer der schönsten Lage in Buxtehude Eilendorf. Umgeben von der Natur und gut angebunden, bietet diese Lage die perfekte Mischung.
Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt befinden sich in Buxtehude und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.
Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen, bequem und zügig.
Umgeben vom Estetal, Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.18, Distanz zur Autobahn: 6.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.29, Distanz zum Bus: 0.16
