Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

7,45 €

/m²

390 m² Bürofläche

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Roth (91154)

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In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring wird ein Loftbüro nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut.
Die Flächen befinden sich im 1. OG. Alternativ befindet sich im Gebäude noch ein Büro im 1.OG mit 217 m², im 2.OG befinden sich eine Büroeinheit mit 105 m², sowie eine Einheit mit 114 m².
Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert.
Die Mietdauer beträgt 10 Jahre, bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt für die Einheit mit 390 m² 7,45 / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt.
Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen.
Keine zusätzliche Mieterprovision!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00