Clever investieren - begehrtes Apartment in bester Lage von Koblenz!
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche überzeugt durch seinen wohnlichen Schnitt und die hervorragende Innenstadtlage von Koblenz - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Universität und öffentlichem Nahverkehr.
Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut aufgliedern und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab.
Sehr praktisch - ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Dank seiner Lage und Ausstattung eignet sich das Apartment ideal zur Vermietung an Studierende, Singles oder Pendler. Im selben Gebäude stehen auf Wunsch weitere Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung in unterschiedlichen Wohnflächen zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.
Merkmale
Wohnfläche ca. 25 m²
1 Wohn- und Schlafzimmer 1 Küche mit Möblierung 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Kellerabteil mit praktischer Abstellfläche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
114.849 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
9.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (2,38%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Koblenz (56068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage. Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser bereit hält. Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen, nebst Universitäten zur Verfügung. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt. Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar. Ein großes Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeitgestaltung, Gastronomie und Sportlichen Aktivitäten, runden die Möglichkeiten der Stadt Koblenz optimal ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Sina Krück gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 oder 0176/ 80698700 zur Verfügung.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sina Krück Selbstständige Immobilienberaterin Vierwindenhöhe 82 56170 Bendorf E-Mail: sina-c.krueck@db.com Telefon: 0176 80698700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stadt Bendorf Internet: www.bendorf.de Anschrift: Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
