Lufter Immobilien - Mein Lieblingsmakler
Herr Marco Lufter
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Nr. anzeigenTop-Lage Dortmund-Höchsten Attraktiver Bungalow im Erbbaurecht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,213 (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage auf dem Dortmunder Höchsten - einem der gefragtesten Stadtteile im Dortmunder Süden. Der Bungalow liegt ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an das tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Apotheken sind schnell...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1977
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
296,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
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Bei diesem Verkauf handelt es sich um eine Veräußerung aus Erstbesitz. Der gepflegte Einfamilienbungalow befindet...
Ausstattung
*Oel-Zentralheizung aus 2003 inkl. Warmwasseraufbereitung
*vereinzelt Fußbodenheizung (u.a. Wohnbereich)
*Kaminofen im Wohnzimmer
*doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Flachdach aus 2005
*ansprechende Klinkerfassade
*Böden aus Echtholz und Laminat
Fortsetzung im Exposé
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.00
Anbieter der Immobilie
Lufter Immobilien - Mein Lieblingsmakler
Harkortstraße 45, 44225 Dortmund
Online-ID: 2mla65l
Referenznummer: ML-2025-26
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