Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und macht deine Eigenheimträume wahr. Der großzügige Panorama-Erker mit riesigem Fenster bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern sorgt auch für reichlich Tageslicht in deinem neuen Zuhause. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht es dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen. Hier wird jeder Quadratmeter zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.
Besondere Leistungen von LivingHaus machen dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles bequem digital verwalten.
Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro profitierst du von attraktiven Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket bietet dir zudem eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du handwerklich begabt bist, kannst du im DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unterstützt von Profis, die dir wertvolle Tipps geben.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deine individuellen Wünsche berücksichtigt und dir hilft, dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen.
Merkmale
663 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Alarmanlage
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1127228 €1.127.228 €
6.831,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.246.375 €1
Kaufpreis
1.127.228 €
Kaufnebenkosten
119.147 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.908 €
Grunderwerbsteuer (5%)
56.361 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.636 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hödingen, Überlingen-Hödingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überlingen-Hödingen bietet dir eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte mit frischen Lebensmitteln und weiteren Angeboten zur Verfügung, während Ärzte und Apotheken in der Umgebung eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Überlingen selbst ist für seine vielfältigen Kulturveranstaltungen und die schöne Uferpromenade am Bodensee bekannt, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Für Pendler ist die Lage optimal, denn der ÖPNV ist gut ausgebaut mit Buslinien, die regelmäßig Überlingen-Hödingen mit dem Stadtzentrum und weiteren wichtigen Orten verbinden. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht.
Insgesamt findest du hier in Überlingen-Hödingen ein ausgewogenes Umfeld, das Lebensqualität, Natur und Komfort perfekt vereint - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
