Das Home 2 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 133,70 m² Wohnfläche, das sich gut für Familien mit Kindern eignet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
Merkmale
Bezug: 2026
255 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55 auf Wunsch auch KfW40+ ? Auf Wunsch mit Keller
Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter Ausstattung & Bauweise -? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustür -? ?3-fach verglaste Fenster -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden
Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus, euere WĂĽnsche
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen ab dem klassischem Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus. Dachform frei wählbar: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum Allkauf?
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand ? Geprüfte Qualität ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Transparent kalkulierbar
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ALLKAUF
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390199 €390.199 €
2.918,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.590 €1
Kaufpreis
390.199 €
Kaufnebenkosten
35.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.853 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.657 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.951 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und naturnahe Umgebung: Förnbach bietet eine malerische Landschaft und eine friedliche Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet.
Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage ist Förnbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur B13 und A9 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von München und Ingolstadt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Zudem finden sich zahlreiche Sport- und Erholungsangebote in der Nähe.
Hervorragende Infrastruktur: Förnbach und Pfaffenhofen bieten eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Attraktive Nachbarschaft: Förnbach ist ein gefragtes Wohngebiet mit einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft, was das Leben hier besonders angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
