Ladenfläche mit 2 Räumen in ruhiger, zentraler Lage in Freimann
Die angebotene Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Freimann. Sie verfügt über einen Verkaufsraum, einen zweiten Raum und eine WC-Einheit. Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
2 Räume Fliesenboden 1 WC-Einheit Teeküche KEIN Keller
Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.
Die abgebildeten Fotos wurden während der letzten Renovierungsarbeiten aufgenommen. Der dargestellte Boden in den Räumen wurde lediglich visualisiert und ist in dieser Ausführung nicht vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Nettomiete
870 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
120 €
Provision für Mieter
Mieterprovision 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter)
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Lage
Situlistraße, Schwabing-Freimann, München (80939)
Der Stadtbezirk Schwabing-Freimann liegt im Norden Münchens links neben der Isar. Obwohl Freimann eigentlich eher für seine Industrie- und Wohngebiete bekannt ist, befinden sich hier einige schöne Naherholungsgebiete, wie der Englische Garten und teilweise die Fröttmaninger Heide. Die weltbekannte "Allianz Arena" und das größte studentische Wohngebiet Deutschlands, die Studentenstadt gehören ebenfalls zu diesem Stadtbezirk.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit der angebotenen Einheit liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das Kulturzentrum die Mohr-Villa Freimann ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle in der Floriansmühlstr. (181) und die U-Bahn-Haltestelle Freimann (U6) gegeben. Beide Haltestellen liegen ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken und Sparkassen, Restaurants etc. liegen in unmittelbare Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt.
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70. Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
