Wohnung zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 3 Zimmer 74 m² 1. Geschoss Lokstedt Hamburg 22529

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
379000 €
5.122 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss

Attraktive 3 Zimmer - perfekte Grundlage für individuelles Wohnen

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet viel Gestaltungspotenzial. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus - praktisch und komfortabel.

Merkmale

Bezug: Sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

5.121,62 €/m²

Hausgeld

435 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

407.425 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

28.425 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.845 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lokstedt, Hamburg (22529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Hamburg-Lokstedt, einem etablierten und begehrten Wohnquartier im Bezirk Eimsbüttel. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit überwiegend Mehrfamilienhäusern, einem stabilen Mieterklientel und geringer Fluktuation.

Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt sowie zu zentralen Arbeits- und Hochschulstandorten. Ergänzend sorgt eine gute Busanbindung für zusätzliche Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

HFH Immobilien GmbH

Willy-Brandt-Straße 67, 20457 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dominique HellingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26W8LRHWVYEJ

Referenznummer: 5018083