Souterrainwohnung mit ca. 260 m² Garten - viel Platz für Paare und kleine Familien!
Diese Souterrainwohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz, eigenem Garten und angenehmer Wohnatmosphäre wünschen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und einen Außenbereich, der im Alltag echten Mehrwert schafft.
Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner angenehmen Größe sowie dem direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür. Von hier aus gelangt man direkt in den ca. 260 m² großen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder, den eigenen kleinen Rückzugsort oder einfach für alle, die gerne draußen sind. Die überdachte Terrasse mit Markise erweitert den Wohnbereich zusätzlich und sorgt dafür, dass man den Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzen kann.
Die separate Küche bietet viel Gestaltungsfreiheit und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. So entsteht eine praktische Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und Garten - besonders angenehm im Alltag oder wenn Gäste da sind.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, davon zwei gut nutzbare Schlafzimmer. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Ankleide, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum. Gerade für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien ist diese Flexibilität ein großer Vorteil.
Auch die Raumaufteilung überzeugt: Über den großzügigen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und schafft einen praktischen Eingangsbereich. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet und bietet damit viel Komfort für den Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Neue Vinylböden in den Wohnräumen, moderne Innentüren sowie Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - ausgenommen die Schiebetür - sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck. Technisch punktet die Immobilie außerdem mit einer Pelletheizung sowie einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Praktisch abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume mit viel Stauraum, einen Waschmaschinenanschluss im Kellerraum, einen Anbauschuppen sowie einen Stellplatz in der Doppelgarage.
Wer eine großzügige Wohnung mit eigenem Garten, viel Platz und einem angenehmen Wohngefühl sucht, findet hier ein Zuhause, das besonders gut zu Paaren, kleinen Familien oder Menschen passt, die Wohnen und Draußensein gerne miteinander verbinden.
