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allkauf haus Südwest
320.857 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  497 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
320857 €
2.346 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  497 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Altenahr - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Altenahr bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem großzügigen Grundstück von 497 m² entsteht hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie: drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Der Energiestandard KfW55 sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Dank der flexiblen Planung können Sie gemeinsam mit unseren erfahrenen Experten von allkauf Ihr persönliches Traumhaus gestalten und so ein Haus schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien und modernster Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren und Fliesen im Lieferumfang enthalten. Zusätzlich gehören zum Haus ein vollständiges Dämm- und Beplankungspaket, eine Heizungsanlage, Elektropaket und hochwertige Bodenbeläge. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie der persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei Ihrem Innenausbau, den Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
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Preisdetails

Kaufpreis
320857 €
2.345,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
354.772 €1
Kaufpreis
320.857 €
Notarkosten (1,5%)
4.813 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.604 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altenahr (53505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altenahr, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen ein, von Spaziergängen über Radfahren bis hin zu Wassersport an der Ahr. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Als Ausbauhaus ermöglicht allkauf Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, sondern auch eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26VQ6ERZITGL
Referenznummer: AW-20260516-Home3
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