Wohnung zum Kauf

236000 €236.000 €

4 Zimmer  •  100 m²

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Immendingen (78194)

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Die Wohnung Nummer 5 befindet sich im zweiten Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 99,88 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Umkleide, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, die Fenster wurden im Jahr 2002 modernisiert.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 366,26 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024/25. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Im ersten Kinderzimmer wurde eine Dusche abgetrennt, jedoch sind die Fliesen noch nicht verfugt, die Armaturen sind nicht vollständig und der Bodenbelag wurde entfernt. Im zweiten Kinderzimmer fehlt der Bodenbelag und der Heizkörper wurde demontiert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ausschließlich über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 236.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

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