Prestigeträchtige Villa am Lago Maggiore in Monvalle mit Swimmingpool, Bootshaus mit motorisiertem Slip und privatem Zugang zum See.
Direkt am See wohnen, mit privatem Zugang zum Wasser: In Monvalle, einem bezaubernden und ruhigen Ort am Lago Maggiore auf der renommierten lombardischen Seeseite, bieten wir eine exklusive Villa mit großzügigen Flächen in einer Umgebung von seltener Schönheit zum Verkauf an.
Die Immobilie, einzigartig in ihrer Art, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihr außergewöhnlich hochwertiges Umfeld aus: ein großer privater Swimmingpool, ideal für entspannte und gesellige Momente; ein Bootshaus sowie ein privater motorisierter Bootsslip, der einen direkten Zugang zum See ermöglicht – für ein Leben in voller Freiheit und mit dem besonderen Charme des Lago Maggiore.
Das Anwesen verfügt über eine Einfahrt mit elektrischem Tor, die zu einem großen Außenparkplatz führt, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann und die Möglichkeit bietet, eine Überdachung zu realisieren.
Die eindrucksvolle Eingangstür öffnet sich zu einem herrlichen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin und große Panoramafenster mit direktem Zugang zur Seeterrasse besticht. Das natürliche Licht und der atemberaubende Ausblick schaffen eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre von seltener Schönheit und Ruhe.
Eine vollständig ausgestattete Küche, Abstellräume und Garderobe, ein stilvolles und bis ins Detail ausgearbeitetes Arbeitszimmer mit herrlichem Seeblick, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen diese Etage auf harmonische und funktionale Weise.
Im Obergeschoss, erreichbar über die eindrucksvolle Treppe im Wohnzimmer, befindet sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer inklusive Whirlpool-Badewanne – eine wahre Oase der Entspannung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei weitere Schlafzimmer, die sich zwei Badezimmer teilen und somit Komfort, Funktionalität und großzügige Räume für Familie und Gäste bieten.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige und einladende Taverne, ideal für gesellige Anlässe und für bis zu 30 Personen geeignet – perfekt für Veranstaltungen und Zusammenkünfte in höchstem Komfort. Dieser Bereich wird ergänzt durch ein Billardzimmer, ein weiteres Gäste-WC, einen Fitnessraum mit Sauna, einen eindrucksvollen Weinkeller sowie Lager- und Technikräume.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für eine Betreuungsperson oder Gäste, um maximale Unabhängigkeit zu gewährleisten. Darüber hinaus befindet sich hier der vollständig ausgestattete und automatisierte Bootshausbereich mit einem 70 Meter langen motorisierten Bootsslip, der einen direkten und komfortablen Zugang zum See ermöglicht.
Der Außenbereich ist schlichtweg außergewöhnlich: Ein liebevoll angelegter Garten umrahmt die Villa und schafft eine Oase der Privatsphäre und Ruhe. Auf der Terrasse befindet sich ein angenehmer Grillbereich – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien mit Seeblick. Ein kleines, charmantes Gewächshaus ergänzt den Gartenbereich und ist perfekt für Gartenliebhaber.
Das absolute Highlight ist der fantastische, beheizte und beleuchtete Swimmingpool in großzügiger Größe mit direktem Blick auf den See – ein spektakuläres Ambiente sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden.
Die hellen und gut durchdachten Räume gewährleisten Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität, wodurch sich die Villa ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen eignet.
Die Immobilie wurde vor etwa 17 Jahren renoviert und modernisiert, einschließlich der Installation eines Smart-Home-Systems sowie der Erneuerung von Terrasse und Dach. Zudem ist sie mit einer hochmodernen Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, um maximale Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat, das eine individuelle Temperaturregelung – auch aus der Ferne – ermöglicht und somit höchsten Komfort garantiert.
Eine einzigartige Residenz für all jene, die das Leben am See exklusiv und authentisch genießen möchten – in einer der schönsten und begehrtesten Lagen der lombardischen Seeseite. Die perfekte Verbindung aus Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität bietet maximale Sicherheit, höchsten Komfort und das seltene Privileg eines direkten und unmittelbaren Zugangs zum Wasser.
