6 Zimmer • 125 m² • 1.395 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
290000 €290.000 €
2.320 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 1.395 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnhaus in Naturlage - Schiefling am See
as eingeschoßige - ebenerdige - Wohnhaus wurde in zwei Bauetappen errichtet (Altbau + Erweiterungsbau) und bietet eine Wohnfläche von 125 m². Es ist sofort bewohnbar, sodass Sanierungsarbeiten etappenweise und nach Ihren Vorstellungen durchgeführt werden können.
Hier wohnen Sie nicht nur in einem Haus, Sie leben in einer Naturoase. Der Blick auf die Karawanken, die Nähe zum Wörthersee und die umliegenden Naturwunder schaffen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Diese Liegenschaft ist perfekt für Naturliebhaber, die das Besondere suchen und Freude daran haben, einem Haus mit Geschichte und Seele neuen Glanz zu verleihen.
Über der Nebelgrenze gelegen und nur einen Katzensprung vom Wörthersee entfernt, finden Sie hier einen Ort, der Körper und Seele gleichermaßen verwöhnt.
Mit einer Grundstückgröße von 1.395 m² bietet dieses Fleckchen Erde unzählige Möglichkeiten: "Einen großen Naturgarten mit altem Baumbestand - schattige Plätzchen für Sommernachmittage und laue Abende sowie einen idyllischen Bachlauf im nördlichen Bereich.
Ein Gartenhaus mit Sanierungsbedarf für Ihre Projekte oder als künftiger Rückzugsort.
Der Naturgarten ist ein wahres Refugium für Eichhörnchen, bunte Schmetterlinge und seltene Vogelarten. Hier finden Sie kleine Kraftplätze und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Magie entfaltet.
Die Wasserversorgung erfolgt durch eine Quelle der Wassergenossenschaft.
Für die Abwasserbeseitigung beider Objekte wurde eine biologische Senkgrube errichtet.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.395 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Garten
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
BaujahrAltbau & Zubau
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.320 €/m²
Provision für Käufer
3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zuzüglich 20% Mwst.
Lage
Schiefling am Wörthersee (9535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der schönsten Regionen Kärntens befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in Schiefling am See.
In der Region Wörthersee - Velden - dem touristischen Hotspot in Österreich mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Umgeben von unberührter Natur und nur wenige Autominuten vom Wörthersee entfernt mit guter Verkehrsanbindung. Die direkte Lage an der Bundesstraße sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit, während das Grundstück selbst durch seine Gestaltung und den üppigen Baumbestand hervorragend abgeschirmt ist. So profitieren Sie von schneller Anbindung ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Klagenfurt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten, Villach in ca. 30 Minuten und die Autobahnauffahrt Velden West ist nur 10 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das großzügige Grundstück von 1.395 m² ist ein kleines Naturparadies:
Ein großer eingewachsener Naturgarten mit mächtigen alten Bäumen Schattige Sitz- und Verweilplätze für entspannte Sommertage Ein idyllischer Bachlauf im nördlichen Grundstücksbereich Ein Gartenhaus - mit Sanierungsbedarf - für Geräte, Hobbys oder kreative Projekte Unberührte Natur mit Kraftplätzen und einer beeindruckenden Tierwelt Wanderwege, Wasserfall, Wellnesspfad in unmittelbarer Umgebung Der Wörthersee - Erholung - im nahen Umfeld
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
