Wohnung zur Miete

915 €915 €

Gesamtmiete exkl. BK

3 Zimmer  •  80,5 m²  •  1. Geschoss

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Lanzenkirchen (2821)

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Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden.

FAST FACTS

. Wohnfläche ca. 80,46 m²
. Offener, moderner Grundriss
. Wohnküche
. 2 Zimmer
. Vorraum
. Abstellraum
. Bad
. WC
. Loggia ca. 8,34 m²
. Einlagerungsraum
. Tiefgaragenplatz
. Fahrstuhl
. Kontrollierte Wohnraumlüftung

UMGEBUNG & LAGE
Lanzenkirchen, eine malerische Gemeinde im Industrieviertel von Niederösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit nahe dem Rosaliengebirge.

BESCHREIBUNG
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lanzenkirchen aus. Dies bedeutet für Sie, dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindeeinrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. So profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und idealen Rahmenbedingungen für ein komfortables Wohnen.
Provisionsfrei für Mieter!

Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich:
Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 915
Finanzierungsbeitrag: € 32.289


Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 950
Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 6.458
Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die VermieterIn. Mit Ihnen als MietinteressentIn wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen.

Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,34 m², Kellerfläche: 5,16 m², Bundesland: Niederösterreich