Penthouse zum Kauf

795000 €795.000 €

5.816 €/m²

4 Zimmer  •  136,7 m²  •  4. Geschoss

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Nied, Frankfurt am Main (65934)

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Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Staffelgeschoss bietet auf rund 136 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit beeindruckender Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Gefühl von Weite. Sie befindet sich in der 4. Etage, bequem erreichbar per Aufzug, und verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre - ein Rückzugsort über den Dächern Frankfurts.

Bereits beim Betreten beeindruckt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Raumhöhe von über drei Metern. Die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster öffnen den Blick in den Himmel und lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen.

Komfortable elektrische Rollläden, eine technische Vorbereitung für Klimaanlage und Markise sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die die moderne Fußbodenheizung versorgt, sorgen für nachhaltiges und zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort.

Die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight - ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt, ideal für laue Sommerabende, gemütliche Stunden mit Freunden oder einfach nur zum Durchatmen.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Siemens-Geräten, integriertem Dunstabzugssystem und Beko-Kühlschrank - ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird.

Ein weiteres Highlight ist der flexible Grundriss: Da die Innenwände nicht tragend sind, lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen - ob großzügiges Loft, Familienwohnung oder kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich.

Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken bietet Wellness-Atmosphäre im Alltag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort schafft.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional (á 27.500 €) zusätzlich erworben werden. Einer der beiden Stellplätze verfügt über eine Wallbox, der zweite Stellplatz wurde technisch dafür bereits vorbereitet.

Ein praktischer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen