Ihr individuelles Einfamilienhaus in Magdala - Ihr Traum wird Wirklichkeit!
Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,90 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem 526 m² großen Grundstück genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten. Ein Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Dank der modernen Wärmepumpe erreichen Sie den KFW40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Die Kombination aus Nachhaltigkeit und Effizienz macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Ihr neues Zuhause.
Merkmale
526 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise mit einer Energieeffizienzwand sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Genießen Sie die behagliche Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Alle Materialien sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
293999 €293.999 €
2.472,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
314.579 €1
Kaufpreis
293.999 €
Kaufnebenkosten
20.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Magdala (99441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis, die Ihnen den Bau Ihres Traumes erleichtern. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
