Behaglich, geborgen und individuell...Ihr Familienhaus inkl. Grundstück in Alfeld OT Hörsum!
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https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/
Ausstattung
Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden
Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
Vorrüstung für ein E-Auto
Spitzbodenbeleuchtung
bodengleiche Dusche
Sanitärausstattung
Bodenplatte
18 Monate Festpreisgarantie
6 Monate Bauzeitgarantie
Merkmale
810 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Angeboten wird unser Flair 110 inkl. Grundstück. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Unsere Häuser werden schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis.
Kaufpreis mit Grundstück
Im angegebenen Preis sind das Grundstück und der Hauspreis enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage - ruhig gelegen aber unweit der Stadt Alfeld (2km Entfernung). Von hier aus sind Sie aufgrund der optimalen Infrastruktur in einer halben Stunde mit der Bahn in Hannover und über die B3 schnell auf den wichtigsten Autobahnen.
Das Grundstück wird über privat vermarktet und ist sofort bebaubar. Der großzügige Platz und das fehlen eines Bebauungsplans bieten baurechtlich viel Spielraum.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
280450 €280.450 €
2.572,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
300.082 €1
Kaufpreis
280.450 €
Kaufnebenkosten
19.632 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.207 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.402 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hörsum, Alfeld (Leine) (31061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
28 Bahnminuten nach Hannover - 38 bis nach Göttingen
Ausgesprochen gut angebunden durch die Bahnstrecke zwischen Hannover und Göttingen liegt Alfeld (Leine). Die Bundesstraße 3 verbindet die Stadt auf kurzen Wegen mit den für Norddeutschland wichtigsten Autobahnen. In Alfeld finden Sie preisgünstige, voll erschlossene Bauplätze. Die grüne Flußlandschaft der Leine beschützt von den Höhenzügen des Leineberglandes, bietet den idealen Raum zum Aufatmen und Wohlfühlen.
Alfeld bietet viele interessante hochwertige Arbeitsplätze, sämtliche Schulformen, eine umfassende Kinderbetreuung, ein interessantes Spektrum von hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, gute und vielfältige gastronomische Angebote, kompetente und freundliche Handwerksbetriebe und - natürlich - jede Menge freundliche und aufgeschlossene Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.
Durch unsere 18 Monate Festpreisgarantie erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!
„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"
Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem ca. 30minütigen Kennlerngespräch. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauhildesheim.de über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
