Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus! Dieses individuell projektierte Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m², sondern auch den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause all Ihre Wünsche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist nach KFW55 Standard ausgeführt, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Lassen Sie sich von der Flexibilität und Gestaltungsfreiheit überzeugen!
Merkmale
483 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
529829 €529.829 €
3.725,16 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
593.779 €1
Kaufpreis
529.829 €
Kaufnebenkosten
63.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.947 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.439 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merl, Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meckenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
