Verstecktes Juwel in Boye - Baugrundstück in ruhiger Lage! (MA-1020-210)
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Hinterbebauung bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1030 m² eröffnet sich hier vielfältiges Potenzial für die Bebauung nach Ihren Vorstellungen.
Die Lage in zweiter Reihe sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl: abseits vom Straßenverkehr genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Boye in Celle und überzeugt durch seine grüne, gepflegte Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden, sodass Sie eine verlässliche Planungsgrundlage für Ihr Bauvorhaben haben.
Zusätzlich arbeiten wir mit einem erfahrenen Architektenbüro zusammen und unterstützen Sie auf Wunsch gerne bei der Kontaktaufnahme. So erhalten Sie professionelle Begleitung von der ersten Idee bis zur konkreten Planung Ihres neuen Zuhauses.
Ob modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Zuhause im Grünen - dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
1.030 m² Grundstück
-ca. 1030 m² Grundstücksfläche -Ruhige Hinterbebauung (2. Reihe) - viel Privatsphäre -Gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld -Bebauungsplan vorhanden (einsehbar) -Unterstützung durch Architektenbüro möglich -Gute Anbindung an die Innenstadt von Celle -Ideal für Einfamilienhaus oder individuelles Bauprojekt
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
174,76 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
188.568 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
8.568 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
8.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boye, Celle (29223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im gewachsenen Wohngebiet des Ortsteils Boye in Celle. Die Bebauung in Hinterreihe ermöglicht ein Grundstück in geschützter Lage innerhalb eines gut erschlossenen Wohnumfeldes.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und öffentliche Wege, die Naherholung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch eine praktische Versorgung für Familien gewährleistet ist.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Innenstadt von Celle ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an überregionale Straßen ist praktisch. Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuell geplanten Wohnprojekts innerhalb eines strukturierten, gewachsenen Wohngebiets.
Weitere Informationen
Sonstiges
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
