Nie wieder Treppen ! Großzügiger, topmoderner Bungalow auf Traumgrundstück
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus ComfortStyle 13.01 W auf rund 136 m² Nettogrundfläche. Durch das wohlproportionierte Walmdach und die L-Form des Grundrisses wird der Charme eines modernen Bungalows gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen individuell gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative und einzigartige Raumnutzung und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne. Nie wieder Treppen steigen !
Merkmale
Bezug: 2026
1.576 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.375 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
23.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reußenberg 34, Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Das Objekt befindet sich in Weidhausen bei Coburg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es gleich mehrere beliebte Restaurants. Auch eine Apotheke, ein Friseur und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Wenige Kilometer entfernt erreichen Sie das malerische Coburg mit allen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur einer attraktiven Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen:
Massa - Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser:
- 50 Jahre Bauerfahrung - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-3 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 45.000 fertiggestellte Häuser bundesweit
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
