BĂĽro-/Wohneinheit als Anlageobjekt in Tecklenburg
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Teileigentum) wurde im Jahr 1998 auf einer Grundstücksfläche von ca. 900 m² errichtet, die Hanglage wurde ideal ausgenutzt. Zum Verkauf steht eine aktuell gewerblich vermietete Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 152 m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ansprechender Empfangsbereich und drei separate Büroräume. Weitere Arbeitsplätze sowie eine Teeküche wurden durch die aktuellen Mieter auf einer offen gestalteten Fläche eingerichtet. Im Souterrain finden Sie einen weiteren Büroraum vor, sowie Damen- und Herren-WC´s. Weiterhin finden Sie einen separaten Abstellraum. Zu der Einheit gehört ein ansprechender Gartenanteil mit Blick ins Grüne. Stellplatzmöglichkeiten finden Sie im Zufahrtsbereich (Sondereigentum), für Kunden steht ein Parkplatz direkt vor der Tür zur Verfügung. Aktuell ist die Einheit vermietet, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mittelfristig bietet sich auch eine Wohnraumnutzung an.
Merkmale
vermietet
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.329,36 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
369.000 €1
Kaufpreis
369.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Tecklenburg (49545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Stadt Tecklenburg befindet sich am Teutoburger Wald und verfügt über ca. 9.159 Einwohner. Der historische Stadtkern mit der Burg Tecklenburg ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Freilichtbühne zeigt viele verschiedene spannende Musicals. Die Stadt Tecklenburg ist sehenswert geprägt durch die Fachwerkhäuser und ein beliebtes Ausflugsziel für die Anwohner der Umgebung. Diese Gewerbeflächen befinden sich in nachgefragter Lage im Ortsteil Tecklenburg. Die historische Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute gewerbliche Lage garantieren lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusammenfassung Baujahr 1998 Nutzfläche ca. 152 m² Grundstücksfläche ca. 900 m² Gas Heizung Stellplätze direkt am Objekt
