Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon. Ein stilvolles Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Aufzug ermöglicht einen barrierfreien Zugang zur Wohnung.
Dank aktueller A+ Energiestandards profitieren Sie von geringen Betriebskosten. Die Lage bietet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
19,09 €/m²
1.222 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Biebrich, Wiesbaden (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden – perfekte Anbindung im Rhein-Main-Gebiet
Diese Neubauwohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wiesbaden mit direkter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.
Der Biebricher Schlosspark liegt nur drei Gehminuten entfernt, das Rheinufer erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte erreichen Sie in nur zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt. Von dort gelangen Sie in nur 8 Minuten zum Wiesbadener Hauptbahnhof, in 37 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof und in 27 Minuten nach Rüdesheim im Rheingau.
Mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Über die A66 gelangen Sie nach Frankfurt oder in den Rheingau, über die A3 Richtung Flughafen, Darmstadt und Köln sowie über die A643 nach Mainz und Rheinland-Pfalz.
