living immo Regensburg GmbH
Frau Martina Brummer
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Nr. anzeigenEinmalige Gelegenheit - Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt zum Kauf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Regensburger Altstadt - im charmanten Gässchen Ohne End, einem kleinen, ruhigen Innenstadtensemble mit historischer Atmosphäre und unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Regensburg zählt zu den traditionsreichsten und zugleich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.10.2021 bis 12.10.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zauberhaftes Mehrfamilienhaus inmitten der Regensburger Altstadt - fünf Wohneinheiten in charmantem Innenstadthäuschen
Mitten im Herzen des Regensburger Weltkulturerbes, eingebettet in ein ruhiges, malerisches Altstadtgässchen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten...
Ausstattung
Wohnung Nr. 1 - 51,77 m² - 2-ZKB - Kaltmiete 360 EUR
Wohnung Nr. 2 - 54,23 m² - 2-ZKB - Kaltmiete 560 EUR (zum 15.12.2025 gekündigt, Neuvermietung zu 950 EUR Kaltmiete möglich)
Wohnung Nr. 3 - 25,02 m² - 1-ZKB - Kaltmiete 450 EUR
Wohnung Nr. 4 - 77,78 m² - 3-ZKB - Kaltmiete 1.130,00 EUR
Wohnung Nr. 5 - 51,84 m² -...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,33
Nettorendite Soll in %: 2,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.351,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.671,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Regensburg GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir...
Anbieter der Immobilie
living immo Regensburg GmbH
Emmeramsplatz 7, 93047 Regensburg
Online-ID: 2mlam5h
Referenznummer: MFH-REGENSBURG-GÄSSCHEN-001
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