Dieses viel Platz bietende angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Münchner Stadtteil Großhadern. Das ca. 1000 m² große, nahezu rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit Gärten.
Das Haus verfügt über genügend Platz für eine große Familie und könnte kurzfristig bezogen werden.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei Besichtigung !
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: 6 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2890000 €2.890.000 €
11.468,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
3.048.950 €1
Kaufpreis
2.890.000 €
Kaufnebenkosten
158.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
43.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
101.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichenstr. xx, Hadern, München (81375)
Großhadern vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohngefühl. Gepflegte Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser, große Gärten und alter Baumbestand prägen das Ortsbild und schaffen eine angenehmes und familiäres Wohnumfeld.
Zahlreiche Grünflächen und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche zusätzlich zum großzügigen und eigenen Garten, zu weiteren Aktivitäten einladen.
Der Stadtteil Großhadern überzeugt mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind gut erreichbar. Auch das Klinikum Großhadern liegt in direkter Nähe. Die U-Bahn-Station Klinikum Großhadern (U6) bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu Münchens Hochschulen. Über den Mittleren Ring sowie die A 96 und A 95 besteht eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Um weitere Infos und Einzelheiten zu besprechen, wird eine gemeinsame Besichtigung des Objektes mit den Interessenten bevorzugt. Daher wird bei Anfragen um Mitteilung der Kontaktdaten gebeten.
Der Verkauf erfolgt von PRIVAT !
Das Haus wird im besichtigten Zustand angeboten und übergeben. Eventuell erforderliche Beräumungsmaßnahmen liegen im Verantwortungsbereich des Käufers.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
