Verkaufsfläche zum Kauf

830000 €830.000 €

727 m² Verkaufsfläche

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Neustadt, Neustadt (Wied) (53577)

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Zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Neustadt (Wied) zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt!

Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Juni 2026 steht die Immobilie leer und kann von Ihnen zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsidee genutzt werden oder weiter als Renditeobjekt dienen. Im Zuge des Umbaus für die Firma Tedi ist vor ca. 4 Jahren einiges im Gebäude renoviert/saniert worden. Zuvor hat Norma das Gebäude langfristig genutzt. Ein kleiner Lagerraum von ca. 50qm ist seit 10/24 separat vermietet und generiert zusätzliche Einnahmen.

Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in Neustadt (Wied), die sowohl Laufkundschaft als auch eine langfristige Kundenbindung fördert. Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die Ihnen diese Verkaufsfläche bietet, und schaffen Sie ein Einkaufserlebnis, das in Erinnerung bleibt.

Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer oder Kapitalanleger, die nach einem gut erhaltenen und sofort betriebsbereiten Objekt suchen. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Vision an diesem etablierten Standort umzusetzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich Ihre Zukunft im stationären Handel mit dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Erdgeschoss:
Ladenfläche, Lager, Personalraum, Heizungsraum, Technikraum, 3 Toilettenanlagen, kleiner Lagerraum

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Lagerfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 932,00 m², Grundstücksfläche: 1.804,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.38, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.46, Distanz zur Autobahn: 1.26, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz zur Hauptschule: 14.50