Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

121900 €121.900 €

1.583 €/m²

77 m²  •  1.787 m² Grundstück

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Alsopahok

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Bewohnbares Weinberghaus,

Ich biete dieses zweistöckige, winterfeste Weinberghaus auf dem Panorama-Weinberg von Alsópáhok zum Kauf an. Das Grundstück ist auf asphaltiertem Weg erreichbar, ist für eine dauerhafte Bewohnbarkeit geeignet und verfügt über eine Belegungsgenehmigung.

Das ehemalige Keller-/Presshaus wurde in Mischmauerwerk (Backstein-Stein) mit Dachgeschoß errichtet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Außendämmung erhielt eine 10 cm Dämmung ,und die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit wärmeisoliertem Glas ersetzt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche und ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Dusche/WC, ein kleiner Flur und eine Küchenzeile.
Der ursprüngliche Weinkeller ist zu Esszimmer umfunktioniert worden.

Die Heizung erfolgt über einen Gastherme mit Heizkörpern. In einem der Schlafzimmer ist auch eine Klimaanlage vorhanden.

Das Abwasser wird mit einem Klärbecken gelöst.

Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, die anderen Räume sind mit Keramik und Linoleum ausgelegt..

Das langgestreckte, leicht abfallende Grundstück bietet ein wunderschönes Panorama auf die Berge und den Plattensee. Ein gepflegter Gemüsegarten, einige Trauben und mehrere Obstbäume bereichern den Garten. Ein gebohrter Brunnen liefert viel Wasser für die Pflege.

Eine mobile Garage aus Metall und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ruhige, friedliche Gegend, nur wenige hundert Meter vom Dorf entfernt. Es gibt eine Schule, einen Kindergarten, ein Restaurant, Geschäfte und ein Hotel in Alsópáhok. Das Bad am Hévíz erreichen Sie nach einer 6-minütigen Autofahrt und das Ufer des Plattensees ist auch schnell zu erreichen.

Ich empfehle es entweder als Ferienhaus oder zum Wohnen, aber es kann auch eine gute Option zum vermieten sein.

Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie es interessant finden, ich zeige es Ihnen gerne.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung