Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 141,4 m² 712 m² Grundstück Wurmlingen 78573

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
3.007 €/m²
5 Zimmer • 141,4 m² • 712 m² Grundstück

Einfamilienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage von Wurmlingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wurmlingen bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein entspanntes Leben. Mit einer Wohnfläche von ca.141,35 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 712 m², haben Sie genügend Platz um sich frei zu bewegen und Ihre Interessen zu verfolgen. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz davor, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.

1978 als Fertighaus der Firma PLATZ erbaut, erfolgte 2022 die letzte Modernisierung, als das Bad mit ebenerdiger Dusche umgebaut wurde. Das Anwesen ist voll unterkellert.

Im Untergeschoß gibt es neben den üblichen Räumen einen hellen Hobbyraum mit Tageslicht, einen sehr großen Abstellraum, sowie eine Sauna mit Dusche.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohn-/Essbereich, das Elternschlafzimmer und 3 weitere Kinderzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum (+ sep. Ausgang), sowie ein helles Tageslichtbad inkl. ebenerdiger Dusche. Ebenso das sep. Gäste-WC.

Der eingewachsene Grundstück sowie die Terrasse laden zum Verweilen ein. Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum, eine Sauna und die Möglichkeit, Ihre eigenen Projekte im großen Hobbyraum zu realisieren.

Ein Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der für gemütliche Abende sorgt und eine besondere Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Zugtreppe erreichbar.

Merkmale

712 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

3.006,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

469.922 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

44.922 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wurmlingen (78573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die sehr ruhige nach Süden ausgerichtete Wohnlage, macht angenehmes Wohnen und Leben in der Natur möglich.

Wurmlingen selbst - ein begehrter Wohnort bietet alles, was das tägliche Leben erfordert. Kindergarten + Grundschule; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte + Apotheke, zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie ein reges Vereinsleben.

Kurz; hier wohnt man gerne.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Heizraum, Kellerraum mit Ausgang, Hobbyraum mit Tageslicht, Sauna, Diele, Öl-Lager, sehr großer Abstellraum, Öl-Lager
EG: Diele/Eingang, großer Wohn/-Essbereich, Küche mit HWR-Raum, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, separates WC, Flur, Terrasse. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Tuttlingen

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2696GV3HPQP6

Referenznummer: 02469