vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Nr. anzeigenHelles Stilaltbau-Büro nähe Wien-Mitte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
16.920,00
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Lage
Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
U3 Rochusgasse sowie U3 und U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O und 1
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürokomplex
Baujahr
1923
Bezug
01.03.2026
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
86,93 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,33
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses herrschaftliche Büro liegt sehr nahe zur Innenstadt, unmittelbar beim beliebten Rochusmarkt. Auch die U3-Station Wien Mitte sowie der Stadtpark sind nahe. Das Büro ist barrierefrei zu erreichen und sieht man direkt zum schönen Esteplatz, welcher sich sich durch Altbaumbestand und eine ruhige Lage auszeichnet. Sowohl...
Ausstattung
Aufteilung:
5 getrennt begehbare Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon hofseitig (ca. 2,31m²)
Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- neue Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.508,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz sowie zur Hofseite (Kabinett+Küche) orientiert. Es wird (neu saniert) ab März 2026 unbefristet und unmöbliert vermietet.
Folgende Sanierungsarbeiten werden vom Vermieter noch durchgeführt:
- Parkett schleifen und neu versiegeln
- neue...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2lb5f5f
Referenznummer: 15813997
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