Freistehendes Ein/Zweifamilienhaus mit angrenzenden Gewächshaus in Allfeld!
Dieses freistehende Ein/ Zweifamilienhaus mit Satteldach wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in guter Lage von Billigheim/ Allfeld. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, einen hellen Wohnbereich, Essbereich, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und WC. Vom Wohnbereich erfolgt der direkte Zugang auf den nach Südost ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss ist eine vermietete 4 Zimmerwohnung mit gleichem Grundriss zusätzlich dem einem Mehrzimmer. Zu dem Objekt gehört eine auf dem Grundstück befindliche Gärtnerei. Ein mögliche Teilung des Baugrundstückes muss mit dem Bauamt abgeklärt werden. Mehr Infos unter www.neckartal.immo Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt!
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.553,40 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allfeld, Billigheim (74842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Billigheim in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und kurze Wege zum Ortszentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Gesundheitsangebote sind gut erreichbar. Naturnahe Freizeit- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Lage kombiniert Wohnqualität mit einer praktischen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
