Ihr Bien-Zenker-Haus inklusive Grundstück in Bruchsal-Büchenau
Das Grundstück wird in Erbpacht (3.288 EUR p.a. zzgl. einmaligen Erschließungskosten für 99 Jahre) im Neubaugebiet "Gärtenwiesen" in Büchenau angeboten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für kleines Geld.
Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort.
Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
Merkmale
389 m² Grundstück
Kein Keller
In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität * Modernes Effizienzhaus 40 plus inklusive Bodenplatte * Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * Individuelle Wünsche durch Architektenleistung * Hochwertige Markenausstattung * Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug * PV-Anlage und Energiespeicher inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.654,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
394.830 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
25.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenau, Bruchsal (76646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bruchsal bietet eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause mit Bien-Zenker: In dieser charmanten Stadt vereinen sich ländlicher Charme mit urbanem Komfort auf perfekte Weise. Als Teil der TechnologieRegion Karlsruhe profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) - Busse und Bahnen bringen Sie schnell ans Ziel innerhalb Bruchsals sowie in umliegende Städte wie Karlsruhe oder Mannheim.
Zudem erreichen Sie über die gut ausgebaute Autobahn A5 zügig weiter entfernte Ziele in alle Himmelsrichtungen - ob beruflich oder privat unterwegs sein müssen spielt hier keine Rolle mehr! Für Familien besonders attraktiv gestaltet sich auch das breite Angebot an Bildungseinrichtungen von Kindergärten über Schulen bis hin zur Hochschule Karlsruhe Technik & Wirtschaft.
Neben all diesen praktischen Aspekten hält Bruchsal jedoch noch mehr bereit: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten decken jeden Bedarf ab während vielseitige Freizeitangebote wie Parks Theater Museen Sportvereine keine Langeweile aufkommen lassen! Ganz gleich ob aktive Erholung gesucht wird Spaziergänge idyllischer Natur bevorzugt werden - hier findet wirklich jeder etwas Passendes vor!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Steffen Plein (steffen.plein@bien-zenker.de; 0151 727 481 81)
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die Baukosten für ein Haus und die ortsüblichen Baunebenkosten, etc.
Stichworte
2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
