Einfamilienhaus zum Kauf
385339 €
2.316 €/m²
5 Zimmer • 166,4 m² • 791 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waldorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Ausbaukomfort

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Waldorf bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 791 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für Ihre Familie. Die zwei Etagen umfassen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihr komfortables Wohnen. Als KfW55-Niedrigenergiehaus überzeugt es durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Der Grundriss wird individuell nach Ihren Wünschen geplant, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

791 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Heizung. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören weiterhin eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für den Innenausbau stehen detaillierte, leicht verständliche Anleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen bereit, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

385339 €

2.316,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

426.070 €1

Kaufpreis

385.339 €

Kaufnebenkosten

40.731 €

Notarkosten (1,5%)

5.780 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.267 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.757 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.927 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheineck, Waldorf (53498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldorf, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu Sportangeboten in der Umgebung. Die Lage verbindet somit ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung und Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistung, die Ihre Finanzierung durch Muskelhypotheken unterstützt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Paket an Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erhalten Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus, das perfekt zu Ihnen passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Kim BroadheadDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JYLCC7PFWR

Referenznummer: AW-20260504-Home11W

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