Doppelhaushälfte zum Kauf 1.650.000 € 6 Zimmer 185 m² 395 m² Grundstück Röpers Weide 55 Othmarschen Hamburg 22605

Doppelhaushälfte zum Kauf
1650000 €
8.919 €/m²
6 Zimmer • 185 m² • 395 m² Grundstück

" Erste Haushälfte reserviert" Neubau von 2 Stadtvillen in Othmarschen

Auf einem 792 m² großen Grundstück errichten wir zwei Twin Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² pro Haushälfte im Hamburger Stadtteil Othmarschen.

Merkmale

Bezug: 2026
395 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

8.918,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Grundstücksanteil

Geschätzte Gesamtkosten

1.832.655 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

182.655 €

Notarkosten (1,5%)

24.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

90.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

58.905 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röpers Weide 55, Othmarschen, Hamburg (22605)

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Elbvorort Othmarschen.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parkanlagen, prägen das Bild.
Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen, sowie die zahlreichen Kitas, die Grundschulen, drei angesehende Gymnasien und die hochmodere International School.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Fussball, Tennis, Segeln, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich im Ortskern von Othmarschen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

wohne kaiserlich GmbHMaklerbüro

Am Sandtorkai 39, BAZE GmbH, 20457 Hamburg-Mitte

Herr Jörg WeigelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nrsw5d

Referenznummer: 3340

wohne kaiserlich GmbH

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Doppelhaushälfte zum Kauf1650000 €1.650.000 €8.919 €/m²6 Zimmer • 185 m² • 395 m² GrundstückRöpers Weide 55, Othmarschen, Hamburg (22605)AnrufenKontaktieren