Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Wickede, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt ist.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 103 m², das ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt auf eine Diele, großes Wohnzimmer mit Essplatz, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Abstellraum, ein Flur und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume: ein Flur, ein Heizungskeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbyraum und zwei Kellerräume.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern.
Es ist eine Gaszentralheizung (Buderus) vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfoglt über die Heizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Merkmale
247 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- Garage mit elek. Sektionaltor - Kunststofffenster mit elek. Rollläden - Unterschiedliche Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen, Teppich - Gasheizung (Buderus) mit Warmwasseraufbereitung - Vollunterkellert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.582,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickede, Dortmund (44319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de
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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Telefon: 02354 13 77 4 Telefon: 0231 48 48 48 Mobil: 0175 41 24 24 3
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.
