Wohnung zur Miete 880 € 3 Zimmer 113 m² 1. Geschoss Magdeburger Allee 136 Ilversgehofen Erfurt 99086

Wohnung zur Miete
880 €
3 Zimmer • 113 m² • 1. Geschoss

Atelierwohnung

Merkmale

Bezug: ab 01.04.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz

Laminat- und Keramikböden, Türen seideglänzend weiß lackiert, moderne Beschläge, Küche und Bad mit Fliesenboden, Bad mit Wanne, türhohe Wandfliesen, Einbauküche als Sonderwunsch möglich.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906/2006
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.180 €

Kaltmiete

7,79 €/m²

880 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 MM

Lage

Magdeburger Allee 136, Ilversgehofen, Erfurt (99086)

Verkehrsgünstige Lage an der Magdeburger Allee, Nähe Straßenbahnhaltestelle, Zahlreiche Geschäfte, Banken, Post u.a. im unmittelbaren Umfeld, mehrere Sport- und Freizeitanlagen fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Objekt, Nutzung Jugendstilhaus mit Schmuckfassade, erbaut ca. 1906, 2005 umfassend saniert, Isolierfenster, gute Trittschalldämmung durch Anhydritesrich, Raumhöhen ca. 2,80 m. Großzügige Raumaufteilung, geeignet für Praxen, Büros, Künstlerateliers, Wohn- und Arbeitsgemeinschaften bis 3 Personen. Für Familien mit Kindern ungeeignet, denn Aufgrund der im Erdgeschoß bestehenden Gaststätte ist nur der Abschluss eines gewerblichen Mietvertrages möglich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung per Mail Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

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Über den Anbieter

elnos GmbHMaklerbüro

Baumerstraße, 5, 99089 Erfurt

Partnerschaft

Herr Elmar NolteDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cs2t43

elnos GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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