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880 €
3 Zimmer  â€˘  113 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
880 €
3 Zimmer  â€˘  113 m²  â€˘  1. Geschoss

Atelierwohnung

Merkmale

  • Bezug: ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz
Laminat- und Keramikböden, Türen seideglänzend weiß lackiert, moderne Beschläge, Küche und Bad mit Fliesenboden, Bad mit Wanne, türhohe Wandfliesen, Einbauküche als Sonderwunsch möglich.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1906/2006
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
7,79 €/m²
880 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 MM

Lage

address-icon
Magdeburger Allee 136, Ilversgehofen, Erfurt (99086)
Verkehrsgünstige Lage an der Magdeburger Allee, Nähe Straßenbahnhaltestelle, Zahlreiche Geschäfte, Banken, Post u.a. im unmittelbaren Umfeld, mehrere Sport- und Freizeitanlagen fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Objekt, Nutzung Jugendstilhaus mit Schmuckfassade, erbaut ca. 1906, 2005 umfassend saniert, Isolierfenster, gute Trittschalldämmung durch Anhydritesrich, Raumhöhen ca. 2,80 m. Großzügige Raumaufteilung, geeignet für Praxen, Büros, Künstlerateliers, Wohn- und Arbeitsgemeinschaften bis 3 Personen. Für Familien mit Kindern ungeeignet, denn Aufgrund der im Erdgeschoß bestehenden Gaststätte ist nur der Abschluss eines gewerblichen Mietvertrages möglich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung per Mail Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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