2 Zimmer • 50 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
660 €
2 Zimmer • 50 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Sonnige Wohnung Nähe Hohe Warte
Gute Ausblicke auf beide Seiten kann man in dieser sonnigen DG-Wohnung vom 5.Stock aus genießen. Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung besticht auch durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit einer hellen, separaten Küche sowie Abstellraum und großzügigem Bad/WC. Ein eigener Kellerabstellraum sowie Abstellmöglichkeit für Fahrrad und eine Waschküche im Haus mit Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort.
- Laminatböden in allen Aufenthaltsräumen sowie im Vorraum und im Schrankraum - Nassräume sowie die Küche sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, amerikanischer Kühlschrank und Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handtuchheiztrockner sowie Waschmaschinenanschluss - Dachflächenfenster inkl. Beschattung - Zentralheizung inkl. Warmwasser - neue Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
850 €
Nettokaltmiete
6,60 €/m²
660,24 €
Betriebskosten
112,49 €
Kaution
3360 €3.360 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 660,24 EUR
Lage
Eduard-Pötzlgasse 6-8, Wien (1190)
Autobuslinien 10A, 39A, 11 A Straßenbahnlinie D auf der Heiligenstädterstraße S40 und U4-Heiligenstadt in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Neubauhauses und ist zur Eduard-Pötzlgasse (Wohnküche) sowie zum begrünten Innenhof (Schlafzimmer) orientiert. Mit dem hauseigenen Lift kommt man in den 4.Stock und über das Stiegenhaus weiter in den 5.Stock. Die Wohnung wird ab Juli 2026 unmöbliert auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. 270,- inkl. USt.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Verfügung. Weiters gibt es zu dieser Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
